سياسة الإعفاء من الضرائب للممتلكات السكنية

تنطبق سياسة الإعفاء من الضرائب في دبي على استحواذ الممتلكات السكنية، بما في ذلك تلك المخصصة لأغراض الإيجار. وهذا يعني أن المشترين، بما في ذلك المستثمرين الدوليين، لا يخضعون لأي ضرائب عند شرائهم للعقارات في دبي. لا توجد ضرائب على شراء العقارات أو ضرائب على رأس المال تفرض على هذه المعاملات. تجعل هذه السياسة الضريبية الصفرية دبي وجهة جذابة لمستثمري العقارات، حيث تتيح لهم تحقيق عوائدهم المحتملة بدون عبء الضرائب الإضافية.

ارتفاع قيمة رأس المال

تبرز دبي كمدينة تعرف بتحقيقها لقيمة رأس مال كبيرة في مجال العقارات، حيث تحقق غالباً معدل نمو سنوي معتبر يصل إلى 5%. يعد هذا المعدل القوي لارتفاع قيمة رأس المال عاملاً رئيسيًا يجذب مستثمري العقارات إلى المدينة، حيث يشير إلى بيئة مواتية لبناء الثروة من خلال استثمار العقارات.

عائد استثمار عالي للعقارات التأجيرية

تُعترف سوق العقارات في دبي بإمكانيتها لتوفير عائد استثمار كبير ومربح بالإمكان من خلال الدخل من الإيجار، الذي يمكن أن يتراوح بين 7% وحتى 15% بعد مراعاة مختلف النفقات.

عملية الشراء والبيع شفافة

يُسهم سهولة عملية الشراء والبيع في دبي، جنبًا إلى جنب مع الإشراف الحكومي، في تعزيز سوق العقارات بشكل شفاف وآمن. وهذا، بدوره، يعزز الثقة المستثمر ويجعل دبي وجهة جذابة لمعاملات العقارات.

فوائد إضافية للشراء في دبي

تقدم دبي العديد من الفوائد الإضافية لمشتري العقارات، مما يعزز جاذبية الاستثمار في المدينة. تشمل هذه الفوائد:

1. تأشيرة الإقامة أو الذهبية
2. أهلية الحصول على حساب بنكي
3. عدم وجود قيود على التحويل
4. عدم وجود ضرائب

في الختام، تقدم سوق العقارات في دبي مجموعة من المزايا، بما في ذلك فرصة الحصول على الإقامة، وسهولة العمليات المالية، وبيئة ضريبية مواتية. تجعل هذه العوامل دبي وجهة جاذبة لمستثمري العقارات، خاصةً أولئك الذين يبحثون عن النمو الطويل الأمد والفوائد المالية.